MELK3
2T26
Melnick Desenvolvimento Imobiliário S.A.
Análise detalhada de resultados trimestrais da empresa na B3
📈 Pontos Positivos
- EBITDA ajustado avançou 20%, para R$ 56,2 milhões, com margem passando de 13,8% para 20,7%
- Margem líquida antes da participação dos minoritários subiu para 18,6%, ante 14,8% um ano antes
- A XP classificou os resultados como positivos, com sólida expansão e lucro acima das expectativas
- A ação subiu forte após a divulgação do balanço
- VGV de R$ 1,018 bilhão entregue no trimestre
📉 Pontos Negativos
- Lucro líquido de R$ 34,1 milhões caiu 13,1% ante os R$ 39,3 milhões do 2T25
- Receita líquida recuou 19,8%, para R$ 271,1 milhões
- As vendas foram puxadas por ESTOQUE: R$ 113,5 milhões contra apenas R$ 17,5 milhões de lançamentos
- Os lançamentos recuaram no período — sem reposição, a receita futura fica pressionada
- A XP havia apontado, na prévia, vendas puxadas por estoque em um trimestre mais fraco
🎯 Consenso de Mercado
A XP classificou os resultados como positivos, com sólida expansão e lucro acima das expectativas, e a ação subiu forte após o balanço. Na leitura operacional, porém, a mesma casa apontou vendas puxadas por estoque em um trimestre mais fraco, com lançamentos em recuo.
Fonte: https://conteudos.xpi.com.br/acoes/relatorios/melnick-melk3-resultados-positivos-com-solida-expansao-e-lucro-acima-das-expectativas/
💰 Calendário de Proventos
Nenhum dividendo declarado recentemente.
🔮 Projeções Anuais
• A reposição de lançamentos é o ponto central: as vendas do trimestre vieram majoritariamente de estoque (R$ 113,5 mi) e não de lançamentos (R$ 17,5 mi)
• A margem EBITDA ajustada de 20,7%, contra 13,8% um ano antes, mostra melhora relevante de rentabilidade
• O VGV de R$ 1,018 bilhão entregue no trimestre é a referência operacional do período
Fonte: https://renovainvest.com.br/blog/melk3-previa-operacional-2t26/
📅 Data do Próximo Balanço
A definir
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